La Commissione Urbanistica ed Edilizia
Il gruppo, composto di 150 persone (tecnici, impiegati e operai) e organizzato secondo lo schema, con continue riunioni di lavoro in cui si discuteva sui problemi incontrati, ha lavorato tra gli anni 50 e 80 al completamento del quartiere, ultimando i pochi edifici iniziati prima della guerra nel rispetto dei relativi progetti. Realizzando poi il resto degli edifici pubblici con progetti che, pur essendo espressione del sentire architettonico di quegli anni, sono stati, per quanto possibile, armonizzati con il disegno iniziale. Quindi vendendo le aree lottizzate a privati che costruivano seguendo contratti ferrei. Il tema era molto difficile e non sempre il gruppo è riuscito ad ottenere risultati estetici soddisfacenti. Non un miracolo, come qualcuno ha detto, ma un modello di come un organo dello Stato possa sostituirsi agli imprenditori privati, riversando il denaro ricavato dalle vendite delle aree fabbricabili, dopo l’urbanizzazione, nel territorio stesso. Risultato: nessun esborso da parte dello Stato o del Comune per la realizzazione dei servizi e delle infrastrutture e soprattutto consegna allo Stato, alla fine dell’operazione, di un patrimonio in edifici (stima realizzata nel 1990) di circa 3000 miliardi di lire che rendevano il denaro per il futuro mantenimento del Centro Direzionale. L’ottimo esempio dei risultati ottenuti dall’Ente EUR nel campo dello sviluppo della città aveva da tempo cominciato a preoccupare tutti quelli che fino allora avevano sfruttato l’incremento di valore delle aree rese fabbricabili dai Piani Regolatori. Ogni metro cubo previsto su aree agricole portava un aumento del valore dell’area di circa 300 euro. Oggi con la crisi economica in corso non sarebbe male se quell’esempio potesse produrre una legislazione che consenta di acquistare case a prezzi ragionevoli. Noi ce lo auguriamo.
Giorgio Biuso
Ente Eur
La superficie del territorio espropriato nel 1936 da Mussolini per realizzare l’esposizione mondiale E42 è di 4.360.000 mq. Il Centro Direzionale di Roma EUR realizzato dall’Ente EUR diretto da Virgilio Testa su quella superficie e così ripartito:
1) Edilizia Residenziale e attrezzature relative 1.336.459 mq.
2) Strade, Piazze, Parcheggi 1.200.000 mq.
3) Giardini, Parchi Pubblici, aiuole, vivaio 980.000 mq.
4) Impianti sportivi 107.451 mq.
5) Edifici pubblici 297.842 mq.
Le attrezzature realizzate nel territorio dal 1952 al 1976
Basilica di SS. Pietro e Paolo (Ente EUR), Parrocchia S. Gregorio Barbarigo (Pontificia Opera), Frati Minori Conventuali (L’Ordine), 4 Oratori e Cappelle private aperte al pubblico (privati e Potificia), 2 Istituti Tecnici (Ente EUR), 3 Istituti Parificati (Cannizzaro, Vivona ecc.) (Ente EUR), 5 Alberghi (soc. Private), 1 Ospedale (Ente EUR), 3 Cliniche Private, 2 Uffici Postali (Min. Poste), Caserma Vigili del Fuoco (Ente EUR), Centrale Telefonica (Min. Poste), Varie Agenzie di Istituti di Credito, Palazzo dello Sport (Coni), Velodromo Olimpico (Coni), Piscina delle Rose (Coni), Centro Tennis (Coni), Impianti Sportivi Privati, 5 Parchi e Giardini Pubblici (Ente EUR), Vivaio (Ente EUR), Attrezzature ricreative nei Parchi (Ente EUR), Biblioteca nel Parco del Turismo (Ente EUR), Scuola Traffico per bambini) (Ente EUR), Luna Park permanente Luneur, Lago nel parco Centrale 85.000 mq. con natanti (Ente EUR).
Tra parentesi gli Enti realizzatori
I Servizi Generali
Strade, piazze, parcheggi (Ente EUR), Illuminazione pubblica (Ente Eur), Impianto d’innaffiamento Parchi Pubblici e Privati, Fungo serbatoio acqua 2500 mc. (Ente Eur), Centrale sollevamento acqua d’innaffiamento (Ente EUR), Rete d’innaffiamento 103 Km. (Ente EUR), Idranti antincendio n.167 (Ente EUR), Idranti d’innaffiamento n. 1948 (Ente EUR), Impianto Spettacolo Suoni e Luci con 1500 proiettori esterni e subacquei con cinque colori regolabili (Ente EUR).
Edifici Pubblici e Privati
Ministero del Commercio Estero (Ente EUR), Ministero Finanze (Ente EUR), Ministero Poste e Telecomunicazioni (Min. Poste), S.I.A.E (soc. Autori), INPS (Ist. Prev. Sociale), Palazzo Alitalia (soc. Alitalia), Palazzo ENI (soc. Ente Naz. Idrocarburi), Palazzo Polizia Scientifica (Ente Eur), Ministero Sanità (Min. Salute Pubblica), 4 Edifici per Musei in Piazza Italia (Ente Eur), Ministero della Marina (Ministero della Difesa), Cassa del Mezzogiorno (Ente EUR), Palazzo del Piano Regolatore e Bar Palombini (Ente EUR), Palazzo Uffici Urbanistica (Ente EUR), Palazzo Uffici Ente EUR ( Ente EUR), Sede uffici Nato (Fondiaria Vita).